Αυτό είναι το τελικό σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Από τη νέα φορολογία δεν εξαιρείται κανένα ακίνητο...

Διαμερίσματα, μονοκατοικίες, γραφεία, καταστήματα, οικόπεδα εντός και εκτός σχεδίου, γήπεδα, χωράφια, λατομεία, ακόμη και δάση που έχουν στην κατοχή τους φυσικά ή νομικά πρόσωπα, θα φορολογηθούν όλα από το πρώτο τετραγωνικό χωρίς εξαιρέσεις.

Πιο αναλυτικά, για τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια θα λαμβάνονται υπόψη και άλλες παράμετροι όπως η θέση, το είδος της χρήσης, η απόσταση από τη θάλασσα, τα συνολικά τετραγωνικά, η πρόσβαση σε εθνική ή επαρχιακή οδό κ.α

Το υπουργείο Οικονομικών προσδοκά από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων να βεβαιώσει μέσα στο 2014 περίπου 3,8 δισ. ευρώ, αντί για 4,2 δισ. που ήταν ο αρχικός στόχος της τρόικας. Από αυτά εκτιμά πως θα εισπράξει περίπου 2,8 – 2,9 δισ. ευρώ.

Σε σύγκριση με το χαράτσι του 2013, προκύπτουν χαμηλότερες επιβαρύνσεις για όσους έχουν διαμερίσματα σε φθηνές περιοχές και τα ακίνητά τους είναι χαμηλού φόρου. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις καταγράφονται πρόσθετες επιβαρύνσεις ενώ για πρώτη φορά θα φορολογηθούν τα εκτός σχεδίου ακίνητα.

Υψηλότερη φορολογία θα πληρώσουν και όσοι έχουν μονοκατοικία καθώς και όσοι έχουν ακίνητο με πρόσοψη σε κάποιον δρόμο αφού σε αυτές τις περιπτώσεις θα υπάρχουν ειδικές συντελεστές προσαύξησης. 

Τέλος, ο συνολικός φόρος για τα κτίσματα προκύπτει ως γινόμενο της επιφάνειας του ακινήτου, του βασικού φόρου, του συντελεστή παλαιότητας, του συντελεστή πρόσοψης, του συντελεστή απομείωσης επιφάνειας κτίσματος, του συντελεστή βοηθητικών χώρων και του συντελεστή ημιτελούς κτίσματος.